Investor Penerbit
menu-mobile
Semua News Ekonomi Keuangan Investasi Startup Indonesia

Yuk Pahami Cara Investasi Properti Modal Kecil

16 April 2021

|

5 Min Read

|

Author: Abdul Wahhab

Yuk simak cara investasi properti modal kecil yang perlu anda pahami.,

Table Of Contents

Dalam investasi bisnis, anda perlu melakukan diversifikasi ke dalam berbagai jenis yang menguntungkan untuk anda. Investasi properti merupakan salah satu bisnis potensial yang bisa menghiasi portofolio investasi bisnis anda.

Selain karena potensi kenaikan harga dari tahun ke tahun, properti juga memiliki potensi untuk memberikan anda passive income saat properti disewakan. Sebagian orang mungkin merasa investasi properti merupakan investasi dalam skala besar sehingga hanya bisa dimulai dengan modal yang besar. Padahal kini investasi bisnis properti lebih mudah dan bisa dimulai dengan modal kecil.

Walaupun investasi properti memiliki potensi keuntungan yang besar, investor tetap harus paham hal-hal mendasar terkait properti seperti jenis-jenis properti yang menguntungkan dan berbagai sistem investasi properti yang tersedia agar anda bisa memilih properti yang tepat untuk investasi yang akan anda lakukan.

Investasi properti yang tepat akan memberikan anda keuntungan jangka panjang sehingga dapat membantu membangun aset finansial yang anda miliki. Oleh sebab itu, mari kita bahas bagaimana cara terbaik untuk memulai investasi bisnis properti terbaik dengan modal yang kecil.

Menentukan Investasi Properti Terbaik

Sebagai investor harus terlebih dahulu menentukan jenis investasi properti yang akan anda lakukan, apakah itu investasi ke dalam properti sewaan, memulai bisnis flip properti, atau investasi properti online yang kini semakin mudah dilakukan lewat berbagai platform seperti LandX.

Hal ini akan sangat penting karena setiap jenis investasi membutuhkan analisis yang berbeda-beda, dengan paham jenis investasi yang akan anda lakukan maka anda akan semakin mudah memilih properti mana yang cocok untuk investasi jangka panjang anda sesuai dengan jenis bisnis properti yang ingi dialankan.

Apabila anda sudah paham dengan baik jenis investasi properti yang akan anda lakukan, maka anda dapat memulai menganalisis lebih lanjut terkait properti yang ingin anda jadikan investasi. Apabila anda masih bingung yuk ikuti beberapa tips di bawah ini agar bisnis properti modal kecil anda semakin cepat terealisasikan.

Artikel Terkait:

Menghitung Modal yang Harus Dikeluarkan

Sebelum memulai investasi, anda perlu menghitung berapa modal yang harus anda keluarkan untuk menyiapkan investasi properti yang sesuai dengan anda.

Apabila anda ingin memulai bisnis properti dengan sistem flipping, maka perhitungkan biaya total yang harus anda keluarkan mulai dari biaya pembelian rumah hingga perbaikan yang harus anda lakukan sebelum dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi lagi.

Apabila anda memilih untuk investasi dengan properti yang akan disewakan seperti investasi apartemen, maka anda harus memperhatikan berapa besar biaya pembelian dan perawatan dari properti yang anda sewakan.

Namun, apabila anda masih belum sanggup membeli properti untuk investasi secara utuh, maka anda bisa mulai dengan melakukan equity crowdfunding untuk memulai investasi properti dengan modal kecil.

Sistem ini memudahkan bisnis properti dapat dilakukan dengan modal kecil karena pembelian properti dapat dilakukan secara patungan. Sistem ini merupakan sistem investasi properti online yang bisa anda mulai dengan modal mulai 1 juta. Karena itu sekarang modal bukanlah halangan untuk anda mulai investasi properti.

Analisis Pasar

Selanjutnya adalah lakukan analisis terhadap properti pilihan anda secara hati-hati agar properti tidak menjadi beban yang malah membuat anda harus mengeluarkan uang lebih. Untuk itu lakukan riset pasar terlebih dahulu untuk mengetahui bagaimana prospek perkembangan dari properti yang anda miliki.

Mulai dari apakah properti berada di kawasan strategis yang menguntungkan untuk anda dalam jangka panjang dan apabila properti sewaan seperti kost-kostan anda harus paham betul segmen pasar yang akan anda menjadi konsumen anda. Dengan analisis yang baik maka anda akan mudah memilih properti terbaik untuk investasi anda.

Memperhatikan Keamanan

Apabila anda memulai investasi properti online, pastikan anda memilih platform terbaik untuk investasi properti anda. Platform yang baik akan membantu anda menemukan berbagai properti potensial yang dapat anda beli secara patungan melalui equity crowdfunding atau urun dana.

Sistem investasi online ini akan memperluas pilihan properti potensial yang bisa jadi lahan investasi properti untuk anda. Selain itu platform yang baik akan membuat transaksi properti online anda menjadi lebih aman dan memperkecil risiko yang timbul dalam proses investasi properti.

Karena itu pastikan anda berinvestasi pada platform crowdfunding properti terbaik.

Pahami Cara Bisnis Properti

Apabila anda sudah mulai investasi ke dalam properti, pastikan anda paham juga bagaimana cara terbaik untuk mengatur bisnis properti yang akan anda jalankan.

Apabila memulai dengan properti sewaan maka anda harus paham bagaimana cara mengatur properti sewaan anda dapat memberikan hasil yang terbaik seperti bagaimana agar properti anda tetap nyaman dan jadi pilihan penyewa.

Tapi apabila anda kesulitan dalam ini, anda bisa mulai dengan bisnis patungan properti saja yang mana properti anda akan ditangani oleh manajemen profesional yang akan membantu bisnis tetap berjalan dengan baik dan memberikan keuntungan yang optimal. Sistem equity crowdfunding untuk properti merupakan solusi untuk anda yang tidak mau kerepotan dalam manajemen properti yang anda miliki.

Merencanakan Investasi Properti akan Dilakukan dalam Beberapa Waktu ke Depan

Dalam investasi properti anda perlu melihat bagaimana program jangka panjang dari investasi yang telah anda lakukan. Oleh sebab itu anda perlu melihat bagaimana prospek dari bisnis properti yang sedang anda lakukan, hal pertama adalah menghitung return on investment yang akan dapatkan dan memikirkan akan anda gunakan untuk apa return yang sudah anda dapatkan.

Agar investasi anda terus berkembang, maka anda harus rajin meningkatkan nilai investasi yang anda miliki. Saat sebuah properti yang anda miliki sudah memberikan hasil, maka sebaiknya anda putarkan lagi menjadi modal untuk bisnis properti berikutnya yang akan dilakukan. Hal ini akan membuat modal anda terus berkembang sehingga potensi return yang akan anda dapatkan pun akan terus meningkat.

Dalam equity crowdfunding, dividen dari investasi properti yang anda dapatkan bisa anda gunakan untuk menambah jumlah lots saham atau porsi kepemilikan anda akan properti tersebut sehingga dalam periode berikutnya anda memiliki potensi return yang lebih besar lagi. Dengan sistem ini anda akan semakin mudah mengembangkan modal anda dengan investasi properti.

Kalau Anda Masih Bingung…

Yuk kunjungi situs LandX untuk mulai investasi properti pertama dengan modal mulai 1 Juta. LandX menyediakan berbagai pilihan investasi properti dan bisnis potensial yang akan memberikan keuntungan kepada investor

Yuk, jadi bos bisnis dan terima keuntungan rutin di LandX

miliki bisnis modal kecil cuma dengan 1 jutaan dapat 4 cabang

Jangan Lupa Follow Instagram @landx.id Untuk Berbagai Tips Investasi Menguntungkan Lainnya

Baca Juga:

#bisnis properti #investor properti #investasi bisnis #investasi properti online #investasi properti #Securities Crowdfunding untuk Pengembangan UMKM di Indonesia

Baca Juga

Memilih Investasi Online: Pilihan Investasi Online Terbaik 2022

Thursday, 15 Apr 2021
Patungan Bisnis dengan Beli Saham UKM Lewat Equity Crowdfunding

Friday, 9 Apr 2021
Membangun Bisnis F&B di Masa Pandemi dengan Modal Cloud Kitchen

Tuesday, 6 Apr 2021
Kemudahan Investasi Menggunakan Software House

Saturday, 27 Mar 2021
Previous Next

Disclaimer

PT ICX BANGUN INDONESIA (dh. PT Numex Teknologi Indonesia) (selanjutnya disebut “LandX”) adalah Perusahaan yang didirikan berdasarkan Hukum Indonesia yang bertindak sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Efek Berbasis Teknologi Informasi yang telah berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) berdasarkan Keputusan Dewan Komisioner OJK Nomor Kep-068/D.04/2020 tentang Pemberian Izin Usaha Penyelenggara Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Efek Berbasis Teknologi Informasi PT Numex Teknologi Indonesia. Kegiatan Investasi melalui Layanan Urun Dana memiliki tingkat risiko tinggi, Pemodal diwajibkan telah membaca Syarat dan Ketentuan serta seluruh dokumen yang dipaparkan oleh LandX melalui website dan/atau aplikasi LandX. LandX tidak pernah memaksa Pemodal untuk melakukan pembelian Efek yang sedang ditawarkan. Segala transaksi yang dilakukan oleh Pemodal dilakukan oleh Pemodal dengan kesadaran penuh dan tanpa paksaan dari Pihak manapun. LandX berperan sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana dalam melakukan kegiatan Penawaran Efek Melalui Layanan Urun Dana Berbasis Teknologi Informasi yang mempertemukan antara Penerbit dengan Pemodal. OJK bertindak sebagai regulator dan pemberi izin serta pengawas, tidak sebagai penjamin investasi. Segala risiko menjadi tanggung jawab penuh dari Pemodal. Pemodal telah menyadari secara penuh bahwa terdapat sejumlah risiko dalam melakukan investasi pada layanan urun dana. Oleh karena itu, LANDX TIDAK BERTANGGUNG JAWAB terhadap kerugian dan gugatan hukum serta segala bentuk risiko lain yang timbul di kemudian hari. Sejumlah risiko tersebut diantaranya:

Risiko Usaha
Risiko usaha merupakan hal yang tidak dapat dihindari dalam menjalankan kegiatan usaha. Sejumlah risiko usaha yang mungkin saja terjadi adalah penutupan kegiatan usaha secara sementara sebagai dampak dari adanya bencana alam dan/atau keadaan kahar lainnya.

Risiko Kerugian Investasi
Setiap investasi memiliki tingkat risiko yang beragam, salah satunya adalah tidak terkumpulnya dana investasi sesuai proyeksi yang telah ditetapkan dan/atau proyek yang dijalankan tidak menghasilkan keuntungan sesuai dengan yang ditargetkan.

Risiko Kekurangan Likuiditas
Pemodal yang melakukan investasi memungkinkan dalam bentuk tidak likuid karena efek bersifat ekuitas yang ditawarkan tidak terdaftar di bursa efek atau belum dilaksanakan pasar sekunder. Hal ini berarti Pemodal mungkin tidak dapat dengan mudah menjual saham miliknya kepada pihak lain.

Risiko Kelangkaan Pembagian Dividen dan/atau Dilusi Kepemilikan Saham, Jika Efek Yang Diterbitkan Merupakan Saham
Setiap Pemodal yang melakukan investasi pada efek bersifat ekuitas berupa saham, memiliki hak untuk mendapat dividen sesuai dengan jumlah kepemilikan yang dimiliki yang dibagikan oleh Penerbit melalui Penyelenggara secara periodik. Namun, kelangkaan dalam pembagian dividen dimungkinkan terjadi karena kinerja bisnis suatu proyek yang diinvestasikan tidak berjalan sebagaimana mestinya serta berpotensi terdilusi kepemilikan saham karena bertambahnya total saham yang beredar atau ditawarkan.

Risiko Gagal Bayar
Penawaran Efek bersifat utang atau sukuk memiliki risiko dimana Penerbit akan gagal bayar (default). Apabila Penerbit mengalami gagal bayar maka Wali Amanat berdasarkan Surat Kuasa akan mengundang dan mengadakan Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO), dalam RUPO tersebut akan dibahas mengenai gagal bayar yang terjadi serta skema perpanjangan jatuh tempo kupon ataupun eksekusi jaminan fidusia dan jaminan Penerbit lainnya (apabila ada).

Risiko Kegagalan Sistem Elektronik
Sistem pada LandX sudah menerapkan sistem elektronik dan keamanan data yang handal. Namun gangguan sistem teknologi informasi dan kegagalan sistem mungkin saja tetap terjadi. Untuk mencegah hal tersebut terjadi, LandX telah memiliki sejumlah kebijakan keamanan informasi diantaranya: a. Mengimplementasikan dan menerapkan ISO 27001; b. Menaati segala ketentuan peraturan perundang-undangan terkait keamanan data pribadi dan informasi yang berlaku di Republik Indonesia; c. Melakukan perbaikan secara berkala terhadap kinerja Sistem Manajemen Keamanan Informasi.

Sesuai dengan pasal 27 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 57/POJK.04/2020 tentang Penawaran Efek Melalui Layanan Urun Dana Berbasis Teknologi Informasi (“POJK 57/2020”), kami menyatakan bahwa:

a. OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN PERSETUJUAN TERHADAP PENERBIT DAN TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI, TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM;

b. “INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PENYELENGGARA;

c. “PENERBIT DAN PENYELENGGARA, BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI YANG TERCANTUM DALAM LAYANAN URUN DANA INI.

© 2022 PT ICX Bangun Indonesia. All Rights Reserved.